三原
10SLDK
R7/2/7NEW
900万円
土地面積：204.95㎡（約62坪）
延床面積：213.84㎡（約65坪）
１階：109.08㎡
2階：91.80㎡
チェックポイント
◎嬬恋村三原地区
◎JR万座鹿沢駅より徒歩5分
◎近隣飲食店やコンビニあり利便性良し
◎元歯科クリニック併設家屋
◎10SLDＫ広さあり室内も綺麗
◎空き家歴5年
◎駐車場物置、庭付き
◎空家バンク登録物件
◎S42年築
間取り図
外観①
外観②
外観③駐車場
外観④
外観⑤勝手口（裏玄関より）
外観⑥裏玄関ドアを開けると
玄関ポーチ
広さあるキッチンスペース
シンクも広く使い易そうです
作業台や洗面スペースあり
キッチンから和室6畳へ
奥に4畳半和室
キッチンから廊下
廊下右側は
作業室（元技工室）
医院スペース（撤去済）
応接室（元待合室）
FF付き
受付から玄関
玄関スペース奥にトイレ
応接室
部屋状態よく素敵です
応接室から廊下へ
右側ドアを開けると
トイレ洗面室
2階階段へ
階段を上り
2階廊下
2階 和室①
洋室
洋室奥に和室②
和室8畳から
和室8畳③、和室6畳④続き間
立派な和室です
2階ベランダへ
広さあるベランダ
夏は嬬恋祭りの花火鑑賞も
2階和室⑤へ
奥は和室⑥
外観周囲
外観
室外機等
外観
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原字南180 | ||
| 地積 | 204.95㎡（約62坪） | ||
| 地目/地勢 | 居宅 診療所/ 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地 側が幅員 ｍの舗装公道に約 ｍ接している（現在測定中） |
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| 建物延床 | 総延床：213.84㎡（約65坪） |
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| 建物構造 | 木・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き2階建て | ||
| 新築年 | 昭和42年12月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 | ||
| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） | ||
| 管理会社 | なし |
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| 年間管理料 | なし | ||
| その他の費用 | 固定資産税 年間 79,900円 |
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| 取引形態 | 仲介（一般） 空き家バンク登録 | ||
| 仲介手数料 | 売買金額800万円以上の場合（売買代金×３％＋６万円）×消費税を合計した金額 又、800万円以下の場合は300,000円に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責と致します |
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