土地面積：3930㎡（約1189坪）
延床面積：298.52㎡（約90坪）
１階：169.34㎡
2階：122.97㎡
チェックポイント
◎フェンテ浅間別荘地内
◎周囲も静かで緑多く落ち着いた環境です
◎大型ドックラン2カ所付き
◎プロヴァンス（南欧）風の建物
◎浴室は露天風呂＋御影石貼りの浴室＋シャワールーム
◎大浴場ではないため一般浴槽としても利用可
◎露天風呂エリア内にリードフックあり
◎ワンちゃんと一緒に露天風呂空間を楽しめます
◎オーナー室2部屋
◎客室2階5部屋 1階1部屋＋個室
◎各部屋エアコン
◎テラコッタ風タイル張りのダイニング
◎壁は塗り壁でとても雰囲気のある空間です
◎バーカウンターあり
◎室内は雰囲気もよく状態良好です
◎床暖房（ダイニング）はボイラー故障中
◎ウッドデッキ一部補修箇所あり
◎リビングドア（掃出しドア）ノブ一部欠損あり
◎オーナー居住中の為、案内は事前予約が必要です
外観①プロヴァンス風の雰囲気のある洋館
外観②建物隣はドッグラン
外観③駐車場
外観④大型ドッグランが2カ所
外観⑤石畳の玄関ポーチ
玄関を開けると
石畳と
ワンちゃんの足洗場所
内玄関ドアから
玄関フロア
チェックイン 玄関フロアから
ダイニングスペース
南欧風でとても雰囲気があります
フロア
バーカウンターもあります
キッチンスペース
大型冷蔵庫他綺麗です
ダイニングは開放的な雰囲気
テラスも広さあります
1階廊下から
収納部屋①
収納室②
奥は
浴室へ
脱衣室から
石造りの内風呂
内風呂から露天風呂へ
こちらは露天風呂へのドア
露天風呂 脱衣室
身体洗い場へ
シャワーも完備
シャワー室から
露天岩風呂へ
そしてこの横は
リードフック付きでワンちゃんも一緒に露天気分
気持ちの良い空間です
2階へ
階段を上がると
お洒落な談話ルーム
談話ルームから客室へ
2階全体
客室①へ
客室①
エアコン完備 綺麗な室内
洗面
トイレ
客室②
客室②
客室③へ
客室③
客室④へ
客室④
客室⑤へ
客室⑤は角部屋で広さあり
トイレ洗面
2階から
2階から1階広間 雰囲気GOOD
敷地 広さあり
建物前道路①
建物前道路②
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字鬼の泉水1486 | ||
| 地積 | 3,930㎡（約1,189坪） |
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| 地目/地勢 | 山林 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地西側が幅員5ｍの未舗装私道に約50.442ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：298.52㎡（約90坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て（種類：旅館） | ||
| 新築年 | 平成15年4月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 100/50％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 フェンテ浅間別荘地内における建築物に関する条例その他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | （株）軽井沢高原ビレッジ |
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| 年間管理料 | 年間 120,000円 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 現在確認中 | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買金額800万円以上の場合（売買代金×３％＋６万円）消費税を合計した金額 又、800万円以下の場合300,000円に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責といたします。 |
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