紀州せせらぎの森別荘地
3LDK
商談中
土地面積：331.08㎡（約100坪）
延床面積：138.90㎡（約42坪）
１階：84.25㎡
2階：54.65㎡
チェックポイント
◎周囲静かで落ち着いた別荘地
◎広さある開放的なLDK
◎１階石風呂、屋外露天風呂あり
◎デッキ部BBQスペースあり
◎納戸付き
◎LDK床暖房付き
◎２階居室FFストーブ設置済
◎R5年12月 ウォシュレットトイレ交換済
◎平成4年築
◎駐車スペースなし
間取り図
外観①
外観②デッキ
外観③
外観④
玄関ポーチ
玄関土間
玄関フロア
LDK
広さと空間性が◎
暖炉のようなストーブ置き場
LDKは床暖付き
対面型キッチン
L型システムキッチン
食洗器は故障後取り外し済
冷蔵庫スペース
１階和室８畳
床の間、押し入れ収納あり
和室からウッドデッキへ
BBQスペース 屋根付き
１階トイレ洗面所浴室へ
トイレ 交換済（R5年）
洗濯機スペース
広さある洗面脱衣所
浴室（広さあり）
浴室から屋外露天風呂
露天風呂出入口
露天風呂
簡易屋根付き
２階へ階段
階段を上がると
廊下
納戸
２階洋室
カーペット仕様
木製棚内にFFストーブあり
ウォークインクローゼット
廊下へ
２階トイレ 便座交換済（R5年）
和室８畳
収納下に
FFストーブ付
とても綺麗な和室です
前面道路
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大カイシコ（せせらぎの森別荘地内） | ||
| 地積 | 331.08㎡（約100坪） （165.54㎡＋165.54㎡） |
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| 地目/地勢 | 宅地 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地西側が幅員4.45ｍの私道に約15ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：138.90㎡（約42坪） |
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| 建物構造 | 木造スレート葺2階建て | ||
| 新築年 | 平成4年12月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 紀州せせらぎの森分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（公営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 紀州エステート㈱ |
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| 年間管理料 | 年間 65,087円 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 年間 |
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| 取引形態 | 仲介（一般） | ||
| 仲介手数料 | （売買代金×３％＋６万円）×消費税 | ||
| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責と致します |
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