プリンスランド別荘地鳥の街
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LDK＋サンルーム
９００万円
面積：573㎡（約173.33坪）
延床面積：82.79㎡（約25坪）
１階：52.98㎡ （内サンルーム13.24㎡）
２階：29.81㎡
チェックポイント
◎ホテル・遊園地・ゴルフ場レジャー施設併設の大型別荘地
◎敷地横小川あり庭園内には池付き
◎庭園になっており散歩が楽しめます
◎洋風東屋（ガゼボ）あり
◎１Fサンルーム増築（約４坪）
◎落ちついた静かな環境
◎リビングにFF暖房設置
◎平成16年築8月
◎令和４年８月価格改定９００万
間取り図
外観①
外観②
外観③
外観④池あり
庭園内洋風東屋（ガゼボ）
別荘門柱
玄関
玄関内
廊下
廊下横 洗面室
奥 脱衣所
システムバス（追い炊き機能付）
トイレ
吹き抜けLDK
日当たり良し
カウンターキッチン
ブロックキッチン（簡易コンロ）
カウンター
FF暖房付
増築したサンルーム
LDKから繋がっています
リビング
２階階段
２階ロフト洋室
物置、ベットルームとしても
エアコン付き
リモコン
シーリングファンもついています
玄関から庭 眺望
全面舗装道路です
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前2278 | ||
| 地積 | 573㎡（約227.78坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林/ 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地南西側が幅員5ｍの私道に約25.60ｍ接している |
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| 私道負担 | あり |
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| 建物延床 | 総延床：8279㎡（約25.04坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板平葺２階建て | ||
| 新築年 | 平成１６年8月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 プリンスランド別荘地分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（公営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | プリンスランド興産㈱ |
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| 管理費 | 年間 71,988円 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 10,600円（令和3年度） 公共物占有料（年間）400円 |
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| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | （売買代金×３％＋６万円）×消費税 | ||
| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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