応桑ブルーベリー畑付き
1LDK
商談中
土地面積：1709.60㎡(約517坪）
建物延床面積：72.87㎡（約23坪）
１階：72.87㎡
構造：木造瓦葺平屋建
チェックポイント
◎自己管理物件
◎敷地500坪超え
◎100本以上のブルーベリー畑（敷地内）
◎周囲トウモロコシ畑で家屋からの景色◎
◎家庭菜園できます
◎電動シャッター付き車2台分ガレージ
◎室内床暖房完備
◎すべての窓に2重サッシュ付き
◎寒冷地仕様
◎夏涼しく冬は暖かい
◎全室バリアフリー
◎リビング16帖、キッチンダイニング8帖、６帖洋室
◎物置あり
◎S51年築その後リノベーション
◎給湯設備ほか動作確認済
◎システムキッチン（IH）
◎システムバス
◎日当たり・風通し◎
◎室内からの眺望が素晴らしいです
間取り図
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※クリックしたら拡大します
外観①
外観②
外観③電動シャッター付きガレージ
広さある庭 複数台駐車もOK
ブルーベリー畑（自然栽培）
100株を超え収穫後は販売もOK
玄関アーチ前
玄関
玄関を入ると開放的できれいな室内
総ガラス窓で景色と共にとけこむ室内
窓は全て2重サッシ 外はトウモロコシ畑で眺望◎
洗濯用物干しハンガー付き！
システムキッチン
IHクッキングヒーター付き（PLなし）
キッチンから6帖洋室へ
洋室（左壁面に収納箇所あり）
室内の状態も景色も◎
バリアフリーのトイレや脱衣室
選択置き場から浴室へ
システムバス
住居横に物置あり
給湯器設備など
敷地前道路（農道仕様許可書もあり）
敷地前道路②
敷地前道路からの500坪
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡長野原町大字応桑字小菅1544番500 | ||
| 地積 | 1709.60㎡（約517坪） | ||
| 地目/地勢 | 宅地 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地西側が幅員2ｍの農業用未舗装道路に約 ｍ接している |
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| 私道負担 |
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| 建物延床 | 総延床：72.87㎡（約22坪） |
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| 建物構造 | 木造瓦葺平屋建て | ||
| 新築年 | 昭和51年7月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 70/400％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 長野原町における建築物に関する条例その他の制限 | ||
| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（公営水道）/ ガス（なし） 雑排水：自然浸透処理 汚水：単独浄化槽 |
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| 管理会社 | 管理なし |
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| 管理費 | 無 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 27,900円（令和7年度） |
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| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万円以上の場合、売買金額×3％＋60000円＋消費税を合計した金額 又売買代金800万円以下の場合 300,000円＋消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責と致します |
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