浅間サンランド別荘地
R7/2/19NEW
4SLDK
850万円
土地面積：532㎡（約160坪）
延床面積：132.79㎡（約40坪）
１階：67.22㎡
2階：65.57㎡
チェックポイント
◎永住別荘利用者にも人気の村内に近い別荘地
◎H5年1月築
◎木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
◎駐車場２台可能
◎室内荷物撤去済
◎クリーニング、換気済
◎積水ハウスにて施工
◎1800幅システムキッチン＋収納カウンターセット
◎1321システムバス
◎室内は広さもあり綺麗です（畳交換必要）
◎2階ミニキッチン付き
◎納屋2カ所あり
◎民泊利用可能
間取り図
※クリックすると拡大します
外観①正面
外観②敷地入口より
玄関ポーチ
玄関を開けると
玄関土間から廊下
靴箱内部
廊下から右側
和室８畳（畳汚れ写真参照）
廊下から左側
トイレ
奥は
収納箇所
リビングダイニング
広さ、明るさも十分
キッチンへ
システムキッチン
広さも使い勝手も◎
グリル付き３口コンロ
食器棚やカウンター 冷蔵庫スペースも十分
廊下奥、浴室洗面脱衣所へ
洗面化粧台
システムバス、洗濯機置き場
廊下から２階階段へ
2階廊下
廊下左、和室８畳
２階手洗い場付トイレ
2階廊下反対側
収納かとおもいきや
２階ミニキッチン
クローゼット収納
ミニキッチン正面から
和室８畳
廊下奥 洋室右側から
洋室８帖
クローゼットあり
窓を開けると
２階バルコニー
バルコニーから
洋室から、納戸へ
納戸３帖
外観③給湯器（３０年経過）
キッチン勝手口前 納屋①あり
敷地内、納屋②
敷地前道路①
敷地前道路②
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字向原1040 |
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| 地積 | 532㎡（約160坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地南側が幅員約5ｍの未舗装私道に約 ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 総延床：132.79㎡（約40坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | ||
| 新築年 | 平成5年1月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ |
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| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 浅間サンランド別荘地分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 上水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | ㈱三洋開発 | ||
| 年間管理料 | 年）52,000円＋税 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 ： 35,700円（R6年度） 住民税：4700円（年） | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万以下の場合 ３０万円に消費税を合計した額となります ※ただし売買代金800万以上の場合 売買代金×３％に消費税を合計した額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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