野ばらの里別荘地
2LDK
780万円
土地面積：332㎡（約100坪）
延床面積：82.80㎡（約25坪）
１階：53.82㎡
2階：28.98㎡
チェックポイント
◎緑豊かな別荘地
◎平成4年築
◎1階LDK17.5帖 2階洋室7.5帖 和室4.5畳
◎2階建２LDK
◎屋根付きウッドデッキ
◎柵付きドッグランあり
◎レンガ造りの本格ピザ窯付き
◎ホンマ製薪ストーブ付
◎管理体制◎の別荘地
◎ユニットバス
◎シーリングファン
◎カウンター付タイル張りキッチン
◎板張りLDKで雰囲気◎
◎永住にも◎
◎民泊利用不可
間取り図
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外観①赤い外壁が素敵な洋風別荘
外観②お庭にはドッグラン付き
しっかりとした柵ネット付き広いドッグラン
レンガ造りのピザ窯もあります
入口
デッキ玄関前
屋根付きウッドデッキも広い
ペットと一緒にBBQも楽しめるデッキ
玄関ポーチ
玄関土間
靴箱
玄関納戸付き
玄関前廊下 室内は板張り
LDKへ
14.5帖のリビングダイニング
ホンマのスタイリッシュな鋼板製薪ストーブ
板張りで雰囲気あるリビング
吹抜け シーリングファン付き
ダイニング
ダイニング カウンターあり
キッチンへ
キッチン（シンクのみ）側面タイル造作済み
キッチンは3帖
カウンター（IH卓上コンロ用にタイル張）
廊下からトイレ洗面場へ
洗面脱衣所
洗面化粧台から浴室へ
ユニットバス
洗濯機置き場
トイレ
玄関横から2階階段へ
階段を上って
2階は2部屋
和室へ
2階和室4.5畳
収納スペースあり
洋室へ
2階洋室7.5帖
収納箇所と奥には
クローゼットがあります
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字鬼の泉水1053番地 | ||
| 地積 | 332㎡（約100坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地南東側が幅員4ｍの未舗装私道に約15.10ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：82.80㎡（約25坪） |
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| 建物構造 | 木造スレート葺2階建て | ||
| 新築年 | 平成4年5月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 野ばらの里別荘地分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 浅間高原土地別荘管理㈱ |
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| 年間管理料 | 年間：土地公益費 23,240円（税抜き） 建物管理費 2.4.6万円より （税抜） | ||
| その他の費用 | 固定資産税 確認中円 | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買金額800万円以下の場合 一律30万円＋消費税 800万円以上の場合、売買金額×3％＋6万円＋消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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