嬬恋の森別荘地
2LDK
商談中
土地面積：455.31㎡（約１３８坪）
延床面積：57.13㎡（約17坪）
１階：41.40㎡
2階：15.73㎡
チェックポイント
◎平成13年築
◎ウッドデッキあり
◎全室ペアガラス仕様
◎近く川のせせらぎあり
◎しっかりした管理体制の別荘地
◎別荘地内川あり
◎室内唐松板張り
◎システムキッチン1800 （２口コンロ）
◎システムバス
◎シーリングファン
◎FF暖房１台付
◎カースペース1～2台
◎別荘地規定により民泊等不可
間取り図
※クリックすると拡大します
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外観①
外観②広さあるウッドデッキ
外観③デッキから川のせせらぎが聞こえます
外観④
外観⑤駐車場スペース
玄関ポーチ
玄関前
玄関土間
唐松の板張りの雰囲気あるLDK
吹抜け（シーリングファン付）
キッチンスペース
ミニキッチン
2口コンロ
1階LDK奥
１階洋室へ
洋室6帖
洋室からウッドデッキ
デッキから眺望良し
1階廊下へ
廊下
洗面脱衣所
システムバス
トイレ
2階階段
階段を上がると
天窓付きロフト
洋室約10帖 広さあり
2階から
敷地前道路①
敷地前道路
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大畑1302 | ||
| 地積 | 455.31㎡（約138坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北東側が幅員6ｍの未舗装私道に約18ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：57.13㎡（約17坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て | ||
| 新築年 | 平成13年７月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 嬬恋の森別荘地分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 浅間高原土地別荘管理㈱ |
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| 年間管理料 | 年間 87,300円（土地公益費 27,300円 建物管理費 60,000円 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 現在確認中 | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買金額800万円以下の場合 33万円（消費税込） 800万円以上の場合、売買金額×3％＋6万円＋消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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