泉郷郷別荘地
2LDK
4/9価格改定 800→700万円
土地面積：828㎡（約250坪）
延床面積：57.13㎡（約17坪）
１階：41.40㎡
2階：15.73㎡
チェックポイント
◎敷地２５０坪
◎H10年築
◎木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
◎敷地隣小川あり。
◎屋根付きウッドデッキ
◎広さのあるデッキ、BBQも十分楽しめます
◎ペアガラス
間取り図
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外観①
外観②
外観③広さのあるウッドデッキ
外観④デッキ前方は広い庭が広がります
外観⑤敷地横には川があり涼を感じます
玄関
玄関フード（風除室）あり。玄関からの冷気等を防いでくれます
フード内玄関ドア
玄関土間
玄関を入るとLDK
キッチンダイニング
キッチン
板張り 吹き抜けで開放感あります
LDK奥は和室
和室６畳
収納箇所もたっぷり
洗面トイレ浴室へ
トイレ（温水洗浄便座）
洗面脱衣所
バスルーム
２階へ
2階はロフト
書斎やゲストルームとしても
デッキからの景色は贅沢感があります
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字鬼の泉水1053（泉郷別荘地内） |
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| 地積 | 828㎡（約250坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地 北側が幅員約 4ｍの未舗装私道に約 30ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 総延床：57.13㎡（約17坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て | ||
| 新築年 | 平成10年4月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 泉郷別荘地分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 上水道（公営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水：雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 浅間高原土地別荘管理㈱ | ||
| 年間管理料 | 土地共益費：57,960円 建物共益費：60,000円 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 ： 16200円（令和５年度） | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | （売買代金×３％＋６万円）×消費税 | ||
| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※他業者取扱い不可 ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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