小滝別荘地隣接
2LDK
商談中
土地面積：295㎡（約119.48坪）
延床面積：97.70㎡（約30坪）
１階：23.18㎡ 2階：74.52㎡
チェックポイント
◎近隣キャベツ畑眺望良し
◎自主管理物件
◎屋根軒部一部補修すみ
◎洗面化粧台・トイレ一式交換（５～６年前）
◎FFストーブ現在故障中
◎水道私営 （月5300円）
◎１階納戸あり
◎２階LDK（約１６帖）＋和室＋洋室
◎板張り室内 雰囲気良し広さあり
◎2階寝室からの眺望が最高です
◎浴室広さあり
◎屋根付きウッドデッキ
◎H3年築
間取り図
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外観①
外観②
外観③駐車スペース
外観④
１階和室あり
階段を上ると
玄関ポーチ
玄関土間
内ドアを開けると
キッチンからLDK
カウンターキッチン
広さあるキッチンです
吹抜け開放感あるLDK
板張りシーリングファン付き
LDKから和室６畳へ
収納あり 状態◎
玄関内窓の隣は
洋室へ
２面採光で明るい寝室
大きな窓から見えるキャベツ畑
収納箇所あり板張り
洗面トイレ等水回りへ
トイレ（洗浄機能付）
洗面脱衣所
浴室へ
広さあるバスルーム
別荘前道路
キャベツ畑
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原1040番地 | ||
| 地積 | 295㎡（約120坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林（現況：宅地）/ 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地 側が幅員4ｍの舗装私道に約 ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：97.70㎡（約30坪） |
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| 建物構造 | 木造スレート葺２階建て | ||
| 新築年 | 平成３年８月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 20/40％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 | ||
| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（私営水道）/ ガス（PL） 汚水/単独浄化槽 雑排水/敷地内処理 |
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| 管理会社 | 無 | ||
| 年間管理料 | なし | ||
| その他の費用 | 固定資産税 現在確認中 | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | ◎売買代金800万円以下の場合は、仲介手数料３０万円に消費税を合計した金額となります ※ただし売買代金800万以上の場合 売買代金×３％に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責と致します |
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