野ばらの里別荘地
2LDK
商談中
面積：170㎡（約51坪）
延床面積：48.02㎡（約14.5坪）
１階：48.02㎡
◎構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て
チェックポイント
◎管理体制の良い別荘
◎緑多く環境良し
◎外壁塗装済み
◎内装リフォーム
（畳・障子・襖張替え、新設）
（キッチン交換）
（ウォシュレット付トイレ交換）
◎ヨツール製薪ストーブ付
◎給油タンク交換済
◎屋根補修済
◎浸透桝交換済
間取り図
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外観①シックな外観
外観②屋根付きウッドデッキ
外観③
外観④
外観⑤広さある駐車場
外観⑥玄関
外観⑦玄関土間
外観⑧LDK
吹抜けシーリングファン付き
ヨツール製薪ストーブ
和室6畳①へ
畳襖障子等 交換済
和室6畳②
玄関横ドアから
洗面脱衣所へ
浴室
ウッドデッキ塗り替え済み
屋根付きでシックな空間
物件所在地図
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字鬼の泉水1053-10206 | ||
| 地積 | 170㎡（約51坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地南西側が幅員4ｍの未舗装私道に約12ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 総延床：48.02㎡（約14.5坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て | ||
| 新築年 | 居宅：昭和55年8月築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 野ばらの里別荘地における建築物に関する条例その他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 上下水道（公営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/汲み取り 排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 浅間高原土地別荘管理㈱ |
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| 管理費 | 年間 77,220円 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 確認中 円（令和6年度） |
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| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万円以下の場合300,000円＋消費税を合計した金額となります。 又、売買金額800万以上の場合、売買代金×３％に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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