②白樺の里別荘地
10/9NEW 2LDK
３８０万円
土地面積：510㎡（約154坪）共有持分1/4
延床面積：53.72㎡（約17坪）
１階：42.23㎡
２階：14.49㎡
木造合板メッキ鋼板葺２階建て
チェックポイント
◎内装壁リフォーム済
◎外壁塗装・屋根葺き替え（2018）
◎屋根付きウッドデッキ増築（2020）
◎トイレ交換（2020）
◎玄関カギ金具取替（2025）
◎ぺガラス仕様
◎IHコンロ
◎自己管理物件
◎S58年5月築
◎建物登記済
◎日当たり◎
◎とても綺麗な物件です
間取り図
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外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤共有駐車場
玄関前
玄関を入り
玄関土間
リビングからダイニング
リビングルーム
ダイニング
広々としたLDK
吹抜けで開放感あり
キッチンスペース
コンパクトキッチン（IH）
1階和室6畳へ
収納あり、日当たり◎
洗面脱衣室
清潔感あるバスルーム
トイレ交換
2階階段
2階和室6畳
収納スペースもあります
2階吹き抜け部分
敷地前道路
敷地前道路②
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字湯本1053（白樺の里別荘地内） | ||
| 地積 | 510㎡（約154坪）における共有持分1/4 |
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| 地目/地勢 | 山林/ 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地 側が幅員4ｍの未舗装私道に約 ｍ接している 現在確認中 |
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| 建物延床 | 総延床：53.81㎡（約16坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て | ||
| 新築年 | 昭和58年5月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（公営水道）/ ガスなし 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 自己管理物件 | ||
| 年間管理料 | なし | ||
| その他の費用 | 固定資産税 11636円（R7年度） | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万以上の場合 売買代金×３％＋6万＋消費税を合計した金額 ※800万以下の場合300,000円＋消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします |
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