土地面積：571㎡（約173坪）
延床面積：224.54㎡（約68坪）
１階：124.21㎡
2階：100.33㎡
チェックポイント
内外装リフォームメインテナンス済 （令和5年）
①内装木質ボード・フローリング・特殊装飾済
②外壁下部全リフォーム
③屋根シングルにてリフォーム済
④離れ小屋 内外装リフォーム済（現在焙煎所）
⑤駐車場整備済（お車4台以上可）
⑥外構整備済
⑦水道管給水管は新品交換済
⑧浴室水栓新品交換済
⑨ボイラー・灯油タンク新品交換済
⑩食洗器・冷蔵庫・冷凍庫設備（令和5年購入）
⑪厨房機器は修理済み
⑫令和4年水道管入れ替え工事済
⑬薪ストーブ付（煙突修繕済）
⑭客室FF暖房付（4台）
◎個性派おしゃれ感ある室内
◎村道沿い
◎管理費なし
◎民泊運用としても
1階
2階
※クリックすると拡大します
外観①
外観②母屋と離れ小屋
外観③
玄関ポーチ
鹿がお出迎えしてくれます
玄関
装飾が施された玄関前スペース
オープンスペースからダイニングへ
赤いカーテンを抜けると
ジャングル風異空間ダイニングルーム
カウンタースペースもありおしゃれ
ミニキッチン
バーカウンタースペース
厨房へ
設備も新しい厨房スペース
玄関前スペースから
薪ストーブ付プレイルーム
室内も素敵です
1階洗面トイレ
トイレ
センサー付き暖房
オーナールームへ
オーナールームは3部屋
広さある室内
奥も部屋があります
2階階段へ
2階 右側は納戸
シーツなどの保管庫となります
2階は客室4部屋（FF付き）
Sルームから
チェアー付きシングルルーム
シンプルで男前な部屋です
ユニットバス付
Pルームへ
ドアを開けると真っ白な室内
広さあるユニットバス
UBを通って
ロココ調の真っ白な天蓋付きベットツイン
ものすごく素敵です
ベットルーム奥は
ウッドテラス付きのチェアールーム
憧れる空間です
装飾も凝っていて素敵です
Cルームへ
地中海を思わせる爽やかな空間
ツインルーム
ベット上は天窓付き
塗り壁の感じが本当に素敵です
奥は最後Ｔルーム
部屋に入ると
ハワイアンな海の家を思わせるツイン
木材を基調とした雰囲気
照明他もこだわりがあります
駐車場は4台以上可能
敷地前道路 村道沿い
敷地前道路②
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2093 | ||
| 地積 | 571㎡（約173坪） 私道負担 なし |
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| 地目/地勢 | 原野 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地 西側が幅員 5ｍの私道に約 32.40ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：224.54㎡（約68坪） |
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| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 新築年 | 平成2年3月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 | ||
| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（村営）/ ガス（戸別PLG） 汚水/浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | なし | ||
| 年間管理料 | |||
| その他の費用 | 固定資産税 令和6年 62000円 | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買金額800万円以上の場合（売買代金×３％＋６万円）×消費税を合計した金額 又、800万円以下の場合300,000円に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします |
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