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土地建物付き中古別荘物件

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コテージ付きペンション
 8LDK+2LDKドッグラン付き  
商談中

土地面積:1129㎡(約342坪)
延床面積:341.17㎡(約103坪)
1階:203.71㎡(約61坪)
2階:137.46㎡(約42坪)
チェックポイント

ドッグラン付きの大型別荘としても
◎2棟渡り廊下にて連結しています
◎駐車場6台分可能
◎コテージ棟2LDK
板張り雰囲気良し
個別キッチン、浴室、洗面あり
2階2部屋洋室
◎ペンション棟6SLDK
サンルーム増設
オーナールーム2部屋
客室4部屋
浴室2か所
◎ドッグゲージ小屋ついています(敷地内)
◎ドッグラン付き
 

間取り図
1階          2階
 
作成中今しばらくお待ちください

外観①ログコテージと洋館(ペンション)

外観②ログ 石壁とタイル張りの玄関

外観③玄関ポーチ

玄関土間

玄関から廊下階段

階段を下りて

板張りのリビングダイニングへ

吹き抜けでとてもステキです

ダイニング

キッチンスペースへ

コンパクトキッチンですが綺麗です

LDK横は

 バス・ランドリールーム

広めの洗面化粧台です

バスルーム

 シックなトイレ

玄関前より2階へ

階段を上がって

すぐ左洋室①

2~3ベット可能

テラスにも出られます

2階廊下を渡ると

2階から1階

洋室②-1 2~3ベット可能

洋室②-2

コテージ1階玄関からペンション棟へ

渡り廊下

ペンション棟中2階階段

ペンション棟2階へ

2階へ上がると

洋室①

2階廊下

洗面化粧台

トイレ

2階廊下から1階

洋室②

他洋室2部屋あり

1階ペンション棟玄関へ

玄関前廊下 受付

リビング食堂へ

サンルーム

ダイニング

厨房室

厨房 受付からオーナー室へ

オーナールーム⑴他1部屋あり

2階への階段前

浴室と洗面脱衣所へ

ランドリールーム

広さもあり、奥はトイレ2か所

浴室へ

浴室脱衣所⑴

浴室⑴

浴室脱衣所⑵

浴室⑵

外観④ペンション棟外観

外観⑤ペンション棟西側より小道

外観⑥ペンション棟

外観⑦建物周囲遊歩道あります

奥行きある小型犬ドッグラン

周囲遊歩道を

歩いていきます

棟渡り廊下

ログコテージ棟

デッキ横は

2か所目ドッグラン入口(裏)

広さあります

大型犬も十分満足のスペース

飼い主も楽しめる木製ブランコあり

ドッグラン入口(表)

入口付近

駐車場

全体

建物裏にはドッグゲージ小屋あります

物件所在地 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字藤原1053番地
地積
1129㎡(約342坪) 私道負担  なし 

地目/地勢 原野(旅館・居宅)/ 平坦地
道路

敷地北側が幅員5mの私道に約43.07m接している

建物延床

1階:203.71㎡(約61坪)
2階:137.46㎡(約42坪)

建物構造  木造亜鉛メッキ鋼板葺渡り廊下付き2階建
新築年
平成2年12月新築 

建ぺい率/容積率 50/100%
都市計画法   都市計画法区域外
 用途指定  無指定  
 その他の制限 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限  
施設 電気(東京電力)/ 水道(村営)/ ガス(戸別PLG)
汚水/雑排水:合併浄化槽
管理会社  ペンションビレッジ自治会
年間管理料  管理なし  自治会費として月2000円(経営)または 月1500円(居宅利用)
その他の費用 固定資産税  令和5年 72,500円  
取引形態  仲介(一般)
 
仲介手数料 (売買代金×3%+6万円)×消費税 
備考

*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします
※当該物件においては契約不適合責任(瑕疵担保責任)は免責となります


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