寿の郷青山台別荘地
2LDK
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NEW 1100万円
面積：353㎡（約107坪）
延床面積：98.09㎡（約30坪）
１階：57.50㎡
2階：40.59㎡
木造ルーフィング葺2階建
チェックポイント
◎村内にも近く環境立地良い別荘地
◎管理体制◎
◎使用感少なく室内状態も◎
◎マシンカットログハウス
◎薪ストーブ付
◎H3年10月築
◎広さあるLDK約26帖
◎2口ガスコンロ付きキッチン
◎室内状態の良いログです
◎広さあるウッドデッキ
◎2階洋室12帖＋11.5帖
◎駐車場2台可
◎別荘地規定により民泊等不可
間取り図
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外観①
外観②
外観③
外観④床下 （給湯器タンク等）
床下には薪も少しあります
ウッドデッキ（薪小屋付き）
広さある屋根付きウッドデッキ
玄関ポーチ
玄関土間
内ドアあり
広さ開放感あるLDK
唐松板張りで雰囲気◎
FF暖房付
メトス製ハースストーンの高級薪ストーブ
カウンター付キッチン
キッチン
カウンターから
LDK隣和室6畳①
LDK隣和室6畳②
LDK隣和室6畳②-1
LDKからデッキへ（眺望良）
デッキ階段付
LDK内ドア横から
トイレ（洗浄機付）
洗面脱衣所
洗面化粧台
浴室
2階にはロフトがあります
別荘建物前道路（舗装）
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原1891番地（寿の郷青山台別荘地） | ||
| 地積 | 353㎡（約107坪） | ||
| 地目/地勢 | 原野 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地西側が幅員4ｍの舗装私道に約16ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 総延床：98.09㎡（約30坪） |
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| 建物構造 | 木造ルーフィング葺2階建 | ||
| 新築年 | 平成3年10月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 20/40％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 寿の郷青山台別荘地分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 寿産業（株） |
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| 管理費 | 年間 64,680円（税込） | ||
| その他の費用 | 固定資産税 25,900円（令和7年） |
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| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万以下の場合 仲介報酬30万に消費税を合計した額となります 又、売買代金800万以上の場合 売買代金×3％に消費税を合計した額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります ※他業者取扱い不可 |
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