サンランド別荘地隣接
３LDK
商談中
土地面積：489.72㎡(約148.14坪）
建物延床面積：93.36㎡（約28坪）
１階：65.21㎡
２階：28.15㎡
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
チェックポイント
◎自己管理物件
◎薪ストーブ付
◎屋根付きウッドデッキ
◎板張り室内
◎石張り檜風呂
◎落ちついた静かな環境
◎H12年築
◎駐車場2台
◎バリアフリー
◎2019年外壁塗装
◎2021年水道管修繕
◎2022年ウォシュレット交換
◎湯沸かしボイラー不調あり
間取り図
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外観①
外観②
玄関
LDK
薪ストーブ
吹き抜けシーリングファン
ダイニング
キッチン
収納戸棚付
LDK奥は
洋室
大容量クローゼット
洋室奥から
廊下 洗面所
浴室脱衣所へ
脱衣室
石張り檜風呂
廊下からトイレ
ウォシュレット付き（2022年交換）
2階へ
2階洋室
広さある洋室です
仕切り窓奥は洋室6畳
個室に
2階からLDK
屋根付きウッドデッキ
広さあります
デッキからの眺望
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原1041番地 | ||
| 地積 | 489㎡（約148坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林/ 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北西側が幅員5ｍの公衆用道路に約12ｍ接している |
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| 私道負担 | あり |
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| 建物延床 | 総延床：93.36㎡（約28坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て | ||
| 新築年 | 平成12年9月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 | ||
| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（公営水道）/ ガス（戸別PLG） 雑排水：自然浸透処理 汚水：単独浄化槽 |
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| 管理会社 | 管理なし |
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| 管理費 | 無 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 26900円（令和5年度） |
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| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金×3％＋60000円＋消費税 又売買代金400万円以下の場合は180000円＋消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責と致します |
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