紀州ロイヤルパーク別荘地
R6/3/6NEW 2DK
260万円
土地面積：232.00㎡（約70坪）
延床面積：42.15㎡（約13坪）
１階：42.15㎡
チェックポイント
◎別荘立ち並ぶ緑多い静かな環境
◎昭和58年7月築 （築41年）
◎人気の平屋別荘
◎6畳和室サッシ窓（南側西側）歪みあり
◎リビングFF暖房故障
◎駐車場1台
◎ゆとりろガーデンホテル近く
◎別荘地内散歩も楽しめ環境良し
間取り図
※クリックすると拡大します。
外観①
外観②
外観③玄関ポーチ
外観④
外観⑤玄関前
玄関土間
キッチンダイニング7.5帖
明るさも十分です
天井も高く開放感あります
和室4.5畳
押し入れ収納あり
和室6畳（窓サッシ修繕必要）
浴室、洗面脱衣室へ
洗面脱衣室
トイレ
浴室
お茶も楽しめるウッドデッキ
屋根付きで安心です
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大カイシコ1525（紀州ロイヤルパーク別荘地内） | ||
| 地積 | 232.00㎡（約70坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林 / 平坦地 現状/空家 | ||
| 道路 | 敷地 西側が幅員3.5ｍの私道に間口約12ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：42.15㎡（約13坪） |
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| 建物構造 | 木造スレート葺平屋建て | ||
| 新築年 | 昭和58年7月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 | ||
| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（公営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 紀州エステート㈱ | ||
| 年間管理料 | 年間 57,464円（令和6年度） | ||
| その他の費用 | 固定資産税 14,200円 | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万以上の場合 売買代金×３％＋6万＋消費税を合計した金額 ※売買代金800万以下の場合は300,000円＋消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします 空家バンク登録予定物件 |
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