立地環境・外観

嬬恋村内にほど近い利便性の良い別荘地として永住、別荘所有者からも人気の高いサンランド別荘地。こちらの別荘は敷地面積832.84㎡(約251坪)と広さも十分、庭には手入れされた芝が敷き詰められ、珍しい山野草ほか四季を織りなす木々が植えられております。道路から敷地奥に建物があるため、プライベート感も十分満喫できる物件ですね。屋根付きウッドデッキ、建物外壁等の塗装状態も良好。玄関ポーチ横には物置が設置されています。


外観①外観②外観③外観④外観⑤玄関外観⑥外壁状態良し外観⑦駐車場外観⑧給湯器外観⑨外壁周囲縁側外観⑨屋根付きウッドデッキ外観⑨素敵なお庭です外観⑨芝の庭が映えますね外観⑨庭園外観⑨小道のある庭外観⑨門柱外観⑨別荘前道路外観⑨別荘前道路

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室内環境

平成4年築の2LDK、人気の平屋建て。玄関ホールからリビングドア、その先は15帖ほどのLDK、和室8畳。リビングドア入ってすぐ右側には6畳和室、トイレ、洗面脱衣所、浴室が続いています。各部屋収納箇所も十分。リビング、立派な床の間がある8畳和室から眺める庭の景色はとても素敵です。トイレはウォシュレット機能付き温水便座、浴室には浴室暖房が設置されています。LDKに石油式FF暖房機も設置されているので、冬の寒さにも対応。永住や通年利用にも十分対応できるかと思われます。


玄関ポーチ玄関廊下和室、浴室洗面へ和室6畳洗面脱衣所洗面化粧台洗濯機置場浴室浴室暖房機つき温水便座付きトイレキッチン2口ガスコンロシンク浴室追い焚き機能LDK明るく落ち着く空間庭が眺められますFF石油ストーブダイニングLDKから和室8畳床の間のある和室和室からウッドデッキ浴室暖房リモコンありウッドデッキ

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間取り図

構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て
間取り:2LDK
築年:平成4年7月
土地面積:832.34㎡(約251.93坪)
延床面積:1階:74.52㎡ 
総延床面積:74.52㎡ (約22.54坪)
◎FFファンヒーター
◎屋根付きウッドデッキ
◎浴室暖房器
◎屋外物置小屋あり


間取り図作成中


しばらくお待ち下さい

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物件名称 浅間サンランド別荘地
交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより30㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より25㎞

所在地

群馬県吾妻郡吾妻郡嬬恋村大字鎌原字向原1040-1940

土地面積 832.34㎡(約251.93坪 )

建ペイ率/容積率 

50% / 100% 

道路

東側4メートル未舗装道路に約20メートル接する

私道負担 あり
建物面積 74.5㎡(約22.54坪)
1階:22.54㎡
構 造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て
新築年 平成4年7月新築 地 勢 平坦地
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2  浅間サンランド別荘地における建築物における条例
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)公営水道 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)(雑排水)浄化槽による自然浸透処理
管理会社 三洋開発㈱ 年間管理費 令和3年度 90,805円
(土地共益費:21000円+建物共益費43200円)
固定資産税 令和3年度 確認中 その他費用  
その他費用2   所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料 売買代金×3%+6万円×消費税
備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。