立地環境・外観

標高1200m超えの高原別荘地。初めての別荘生活でも安心な常駐管理事務所(テニスコート付き)あり。全面舗装道路で管理に行き届いた閑静な別荘地になります。こちらの別荘は敷地220坪超え、落ち着いた外壁サイディング、ウッドデッキも1階2階とあり、眺望も素晴らしいのが特徴です。基礎部分もしっかりしております。


外観①外観②しっかりした布基礎外観③

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室内環境

平成12年築3LDK(108.65㎡30帖超え)のゆったりとした別荘。玄関、浴室、LDKともにゆったりとした広さで配置されており、日当たりも明るい雰囲気がとても良い室内環境となっております。キッチンはL型のカウンター付きキッチン。水回りも清潔感があり、森林浴をしているかのような気分になる浴室、広めに作られた脱衣場。居室は1階に和室が1部屋、2階は6帖和室、8帖洋室の2部屋あります。室内ガラスはペアガラスとなっております。


玄関リビング19帖吹き抜け部2階からダイニング日当たり良しL型キッチン吹き抜け部照明 梁広い洗面脱衣景色を楽しむ浴室2口ガスコンロ1階和室6畳2階廊下 デッキ入り口2階ウッドデッキ2階和室6畳2階洋室8帖

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間取り図

構造:木造スレート葺2階建て
間取り:3LDK
築年:平成12年
土地面積:737㎡(222.94坪)
延床面積:1階:69.56㎡
     2階:34.78㎡ 
総延床面積:108.65㎡ (32.88坪)

◎FFファンヒーター
◎L字型システムキッチン
◎システムバス
◎駐車場1台(屋根なし)
◎ペアガラス



間取り図



しばらくお待ち下さい

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物件名称 寿の郷すずらん台別荘地
交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより40㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より35㎞

所在地

群馬県吾妻郡吾妻郡嬬恋村大字鎌原字群馬坂1788-35

土地面積 737㎡(222.94坪 )

建ペイ率/容積率 

20% / 40% 

道路

東側4メートル舗装道路に幅員約   メートル接する

私道負担 あり
建物面積 108.65㎡(32.88坪)
1階:69.56㎡  2階:34.78㎡
構 造 木造スレート葺2階建て
新築年 平成12年新築 地 勢 平坦地
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2  寿の郷すずらん台別荘地における建築物における条例
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)公営水道 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)(雑排水)浄化槽による自然浸透処理
管理会社 寿産業㈱ 年間管理費 年間  59486円
固定資産税 令和3年度 確認中 その他費用  水道代 年間25,950円
その他費用2   所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料 売買代金×3%+6万円×消費税
備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。