立地環境・外観

鬼押しハイウェイ出口1キロほどの湯本ハイランド別荘地。すずらん坂バス停から徒歩10分圏内。徒歩圏内にはカフェなど飲食店などもあり別荘地としての立地もよい。土地面積は約136坪、庭周囲はきれいに整地されています。建物外壁は経年劣化にも強い「樹脂サイディング」仕様。屋根付きウッドデッキには強化ガラスが施され、明るく過ごしやすいウッドデッキとなっています。

外観1外観2 玄関ポーチ外観3 屋根付きウッドデッキ外観4 門柱から敷地外観5 建物となり小屋あり以前は陶芸小屋として使用

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室内環境

室内はパイン材板貼りで落ち着いた雰囲気の程度の室内になっております。リビング上は吹き抜けになっており開放感有り。LDKにはFFファンヒータが設置しており、全室窓ガラスはアルミサッシペアガラス仕様で1年を通しての別荘利用も可能です。2階はロフト仕様になっておりますので開放感もあり楽しめる物件かと思います。


玄関ポーチ玄関LDK12.5帖LDK吹き抜けFFファンヒーターシステムキッチンキッチン横水回り脱衣所広く明るいシステムバスルーム洗面化粧台1階洋室6畳クローゼットあり洋室からウッドデッキへ明るい屋根付きウッドデッキウッドデッキは強化ガラス付き2階ロフト12.5帖2面あり明るく広いロフトです

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間取り図


◎2LDK
◎H12年9月新築
◎木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て(約19.79坪)
◎1階:42.23㎡
 2階:23.18㎡
 
◎システムキッチン
◎FFファンヒーター
◎ペアガラス(アルミサッシ
◎ウッドデッキ強化ガラス屋根付き

リフォーム:外壁樹脂サイディング仕様 木部塗装(H28年)

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物件名称 湯本ハイランド別荘地
交 通 1
 

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより40㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より30㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字湯本

土地面積 451㎡(136.42坪)

建ペイ率/容積率 

50% / 100% 

道路


南側 幅員4m未舗装私道に24.18メートル接する

私道負担 無し
建物面積 1階42.23㎡ 2階23.18㎡
総延床:63.41㎡(約19.79坪)
構 造  木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
新築年 平成12年9月新築 地 勢 平坦地
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2  
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)村営 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)単独浄化槽 (雑排水)敷地内浸透処理
管理会社 浅間高原土地別荘管理(株) 年間管理費 年間22,550円建物共益費別(2.4.6万円から選択)

固定資産税 確認中 その他費用 無し
その他費用2
 
  所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料 売買代金×3%+6万+消費税分
備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。