立地環境・外観

標高1200メートルの人気の高原別荘地。浅間山が間近で見られるロケーションです。管理体制もしっかりしており別荘地内は舗装道路になっております。  別荘外観は大きな補修箇所なくご利用可能。室内はクリーニング、室内一部リフォーム(和室→洋室へ変更)にてお引渡しになります。駐車場は1台分、前庭も適度に伐採してのお引渡し。屋根付きウッドデッキも広く使いやすそうです。
外観①ウッドデッキ外観③ウッドデッキ広い屋根付きウッドデッキ玄関ポーチ



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室内環境

ウッドテイストな室内にキッチンはカウンターテーブル付き。1階和室を洋室(フローリング仕様)にしてのお引渡しとなります。また室内はクリーニングしてのお引渡し。1階LDKの吹抜けも開放的で落ち着いた使いやすい間取りになっております


玄関玄関廊下カウンターテーブル付きLDK作り付け戸棚 キッチン開放感のある吹き抜け和室8畳(洋室へ変更)和室より室内全体
脱衣洗面所(化粧台取替予定) トイレ1階階段下物置2階廊下2階洋室 和室6畳


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間取り図

◎1階:60.44㎡(約18.28坪)
◎2階:25.49㎡(約7.71坪)
◎木造スレート葺2階建て
◎2LDK
◎平成元年新築
◎室内クリーニングにてお引渡し
◎1階和室→洋室へ
◎洗面化粧台を新品変更
◎敷地内部分伐採


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物件名称 寿の郷すずらん台別荘地
交 通 1

(自動車)上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより40㎞

交通 2  

(電車) JR北陸新幹線 軽井沢駅より30㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字群馬坂1784-16.17

土地面積 694㎡(約209.94坪 ) 

建ペイ率/容積率 

20% /40% 

道路

4mの舗装私道に北側間口約24m接する

 

私道負担 なし
建物面積 1階9.93㎡ 2階:57.96㎡ 3階:28.56㎡ 構 造

 木造スレート葺3階建て

新築年 平成元年築 地 勢 平坦地
建築確認      
都市計画法 都市計画区域外 用途地域   寿の郷すずらん台別荘地における建築物に関する条例
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2  
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)私営(ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)単独浄化槽 (雑排水)自然浸透処理
管理会社 寿産業(株) 年間管理費 年間 66,504円 
固定資産税  令和2年度 確認中 円 その他費用  年間水道料 26400円
その他費用2   所有権移転費用  
取引形態   仲介手数料  売買代金×3%+6万円×消費税
備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。