環境立地・外観

敷地約340坪。芝のある前庭、散歩もできる裏庭と上品に整備されつくした高原のペンション。アクセスもよく新規でペンション等をしたい方にはお勧めな物件です。周囲は落ち着いていて静かな環境です。

外観全体（駐車場）外観２外観３外観４　芝の前庭玄関

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室内環境

手入れの行き届いたとても上品な室内が自慢のペンション。日当たりもよく清潔感のあるレストハウス、薪ストーブを囲って会話が弾む談話スペースなどもあり雰囲気がとにかく良い。現オーナー様の手入れが行き届いているので、現状引き渡しでそのままご利用できます。オーナールームは洋室２、和室1部屋と浴室トイレ付き。オーナー室と客室を完全に日常区分できるのも魅力です。


玄関ポーチ玄関入り口靴箱玄関回りバーカウンター薪ストーブ付談話スペース食事談話ルーム薪ストーブ上品なレストランスペース1階客室廊下大浴場１大浴場２客室１客室2客室３　その他あり手入れの行き届いた厨房階段2階客室廊下1階客室廊下1階客室廊下1階客室廊下1階客室廊下1階客室廊下1階客室廊下1階客室廊下

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間取り図

◎9SLDK
◎地積：994㎡　（300.685坪）
◎1階：220.69㎡
　2階：114.48㎡
　延床：335.17㎡（約101.39坪）
◎構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
◎築年：平成7年10月築
◎付属：FF暖房機　家具その他



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物件名称

浅間高原　　大前ペンション
交　通　１

（自動車）　上信越自動車道路　碓井軽井沢ＩＣより25㎞

 交通　２  

（電　車） JR長野新幹線　軽井沢駅より20㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前
土地面積 994㎡（坪）　　地目：原野（現：宅地）

建ﾍﾟｲ率/容積率 

100％　／　50％ 

道路

西南側5ｍの未装私道に31.2m接する

 私道負担  
建物面積

１階：220.69㎡　2階：114.48㎡

 構　造  木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
（種類）旅館
新築年  平成7年新築 地　勢 平坦地
建築確認      
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限１ 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限２  
その他の制限３   その他の制限４  
設備について （水道）公設水道　（ガス）個別LPG　（電気）東京電力 排水設備の状況 （汚水）単独浄化槽　（雑排水）敷地内浸透処理
管理会社 自主管理 年間管理費 なし
固定資産税 確認中 その他費用  
その他費用２   所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介（一般） 仲介手数料

売買代金×3％＋6万円×消費税
備　考

＊現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。