環境立地・外観

別荘地内に温泉付きリゾートホテル、遊園地、ゴルフ場などが併設されている比較的規模の大きい別荘地。近くには小川が流れており、別荘地内ではせせらぎ聞こえる静かで落ち着いた区画になります。昭和50年築ですが諸所にリフォームも施しており内装も綺麗。 
1階は地下倉庫、2階は2DKとなっており雰囲気のある別荘となっております。

外観①味のある外観外観2外観3外観4 玄関小川のせせらぎが良い1階は約1.7坪の地下倉庫になっています。

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室内環境

室内は板張りの落ち着いた空間になっております。水回り(キッチン、お風呂、洗面、トイレ)は旧オーナーにてリフォーム済。また内装リフォームとして、床張り替え(タイルフロア)、ストーブ交換、ふすま張替え、水栓なども交換済です。1LDKですが、ゆったりとお使いいただける別荘になります。

玄関床も張り替え LDKストーブ交換済ですコンパクトキッチン交換済洋室バスルーム交換済洗面脱衣所トイレ交換済

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間取り図

◎2LDK
◎地積:235㎡㎡ (約71.09坪)
◎1階:5.40㎡(1.63坪)地下収納
 2階:46.09㎡(約13.94坪)
総建坪:51.49㎡(15.58坪)

◎構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
◎昭和50年築(平成3年風呂部分増床)
(リフォーム済み)
〇キッチン
〇バスルーム
〇洗面化粧台
〇トイレ
〇床張り替え(タイルフロア)
〇ストーブ交換
〇ふすま張替え
〇洗濯用水栓追加


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物件名称

プリンスランド別荘地 鳥の街

交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより30㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より25㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原

土地面積 235㎡(約71.09坪)  地目:山林(現:宅地)

建ペイ率/容積率 

50% / 100% 

道路

西側4mの舗装私道に約14メートル接する

私道負担 なし
建物面積

1階:5.40㎡ 2階:43.88㎡
総建坪:49.28㎡(14.90坪)


構 造
 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
新築年 昭和50年7月新築 地 勢 平坦地+一部傾斜地
建築確認      
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2 プリンスランド分譲地における条例
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)公設水道 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)単独浄化槽 (雑排水)敷地内浸透処理
管理会社 プリンスランド興産(株) 年間管理費 41,684円(年間)
固定資産税 21900円(平成31年度) その他費用  
その他費用2   所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料

売買代金×4%+2万円×消費税

備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。