立地環境・外観

嬬恋村村内のスーパー・コンビニなどお車10分永住の方にも人気ある別荘地。別荘地内には小川もあり、別荘管理の行き届いた別荘地になります。土地は約136坪と程よい広さ。建物外観、ウッドデッキ部分も補修箇所等ありません。


外観①前面道路外観②外観③外観④外観⑤外観⑥外観⑦駐車場外観⑧ウッドデッキ外観⑨玄関

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室内環境

上品な玄関のポーチ、入り口を入ると2階階段、廊下と続きます。左手にはバリアフリーに改修したトイレとシャワー室。浴室はありません。室内は板張りの落ち着いた空間、FFファンヒーターも設置されており冬も快適に過ごせるかと思います。ウッドデッキは強化ガラス付きの屋根付きウッドデッキで高級感あり。2階は個室(洋室)が1部屋。天窓付きロフトが1部屋となっております。室内はお手入れもされておりとてもきれいな状態です。


玄関ポーチ玄関から廊下バリアフリー改修トイレシャワー室LDK板張り落ち着いた空間コンパクトキッチン2口コンロ大型FFストーブ付き1階洋室 板張り和室7.5畳強化ガラス屋根付きウッドデッキ2階へ階段ロフト洋室天窓がついています強化ガラス夜は星空観察2階洋室収納たっぷり7.5畳洋室

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間取り図

構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
間取り:3LDK
築年:平成15年7月
改築:浴室撤去(シャワーのみ) トイレシャワー室バリアフリー
延床面積:1階:43.87㎡ 2階:29.81㎡ 
総延床面積:73.68㎡ (22.29坪)
◎天窓付きロフト
◎FFファンヒーター
◎強化ガラス付き屋根付きウッドデッキ


間取り図


しばらくお待ち下さい

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物件名称 嬬恋の森別荘地
交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより35㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より30㎞

所在地

群馬県吾妻郡吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大畑1302-117

土地面積 451㎡(136.42坪 )

建ペイ率/容積率 

50% / 100% 

道路

東側4メートル未舗装道路に約5メートル接する

私道負担 無し
建物面積 73.68㎡(約22.29坪)
1階:43.87㎡
2階:29.81㎡
構 造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
新築年 平成15年7月新築 地 勢 平坦地
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2  嬬恋の森別荘地における建築物における条例
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)公営水道 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)(雑排水)浄化槽による自然浸透処理
管理会社 浅間高原土地別荘管理㈱ 年間管理費 令和3年度 90,805円
(土地共益費:22,550円+建物共益費2.4.6万円コースあり)
固定資産税 令和3年度 33200円 その他費用  
その他費用2   所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料 売買代金×3%+6万円×消費税
備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。