立地環境・外観

ウッドデッキから見える景色は、約230坪の自分だけの森の庭。1.2階は屋根付きウッドデッキで痛みもなく綺麗な外観です。

こちらの物件は「寿の郷すずらん台別荘地」に位置し、標高１２００メートル越えの浅間高原で一番の高原別荘地です。分譲地としては全区画完全舗装道路でお車でお越しになられても安心、また管理会社が常駐しておりますので不慣れな別荘生活も心配入らないでしょう。約２３０坪の敷地にはレンゲツツジ、白樺、ナラなどの木が自生しており、高山植物も至る所に顔を出しています。
外観は別荘らしく１．２階に屋根付きウッドデッキがありゆったりとした時間が過ごせそう。外観共に綺麗な状態で補修箇所もなく即ご利用いただけます。
外観１外観２外観３外観４外観５ウッドデッキから

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室内環境

室内は唐松の板貼りの感じが山暮らしを楽しませてくれる。程度の良い室内外の物件です。リビング上は吹き抜けになっており開放感有り。FFファンヒータが設置しており肌寒い日も安心です。

玄関吹き抜けリビングリビング２吹き抜けキッチン１階和室６畳トイレ洗面脱衣所浴室２階和室２階ウッドデッキ２階ウッドデッキから

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間取り図


◎2ＬＤＫ
◎H10年9月新築
◎木造スレート葺3階建て（23.10坪）
◎1階：9.93㎡（地下倉庫）
　2階：50.72㎡
　3階：15.73㎡
◎カウンター式対面キッチン
◎FFファンヒーター

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物件名称 寿の郷すずらん台別荘地
交　通　１
 

（自動車）　上信越自動車道路　碓井軽井沢ＩＣより40㎞

 交通　２  

（電　車） JR長野新幹線　軽井沢駅より3㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原群馬坂1785
土地面積 778.17㎡（２３５．２９坪）

建ﾍﾟｲ率/容積率 

20％　／　4０％ 

道路

東側の幅員４ｍ舗装私道に４２ｍ接する

 私道負担 無し
建物面積 １階9.93㎡　2階50.72㎡ 3階15.73㎡ 構　造  木造ルーフィング葺３階建
新築年 平成10年7月新築 地　勢 緩傾斜地
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限１ 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限２ 上信越国立公園による規制
その他の制限３   その他の制限４  
設備について （水道）私営　（ガス）個別LPG　（電気）東京電力 排水設備の状況 （汚水）単独浄化槽　（雑排水）敷地内浸透処理
管理会社 寿産業（株） 年間管理費 65,790円
固定資産税 確認中 その他費用  私営水道使用量　25000円/年
その他費用２
 		   所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介（一般） 仲介手数料 売買代金×3％＋6万＋消費税分
備　考

＊現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。