立地環境、外観

小鳥やリスが集まってくるウッドデッキ。周囲は緑も多く静かな立地です。サンランド別荘地奥軽井沢郷は、北軽井沢では古くから開発された別荘地です。村内のスーパーや病院、学校などにもお車10分圏内、比較的利便性の良い別荘地であるため、永住の方も多いのが特徴です。常駐管理事務所もあり通年を通してご利用可能です。

外観①静かな環境外観⑵玄関ポーチリスや小鳥が集まるウッドデッキ

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室内環境

室内は広めのリビングダイニングに和室が2室と使いやすい間取り。柔らかい照明の光が、室内をゆったりとした雰囲気に仕上げてくれています。水回り設備は経年並みになりますので、気になる方は補修検討されてもよいでしょう。



雰囲気の良いLDリビングから和室ダイニングキッチン和室6畳洗面・トイレ浴室

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間取り図

◎地積:474㎡ (143.38坪)
1階:10.14㎡(地下倉庫)
2階:54.65㎡ (16.53坪)
◎2LDK
◎木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
  *1階は地下収納部
◎築年数:昭和56年5月



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物件名称 サンランド別荘地
交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより30㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より25㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字鬼の泉水1938

土地面積 474㎡(143.38坪 )

建ペイ率/容積率 

50% / 100% 

道路

南側4mの未舗装私道に接する

私道負担 なし
建物面積 1階10.14㎡(地下倉庫) 2階54.65㎡ 構 造  木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
新築年 昭和56年 地 勢 平坦地+緩傾斜
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域   無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2  
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)公営水道 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)浄化槽処理 (雑排水)敷地内浸透処理
管理会社 三洋開発(株) 年間管理費 66,000円
固定資産税 確認中 その他費用  
その他費用2   所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料 4%+2万円+消費税
備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。