立地環境、外観

小鳥やリスが集まってくるウッドデッキ。周囲は緑も多く静かな立地です。

サンランド別荘地奥軽井沢郷は、北軽井沢では古くから開発された別荘地です。全体的に緑が多く残された
自然が豊富で、分譲地の随所に小川がながれています。森に囲まれた小さな別荘です。
管理事務所は24時間常駐ではありませんが、丁寧な対応が自慢です。
冬期の除雪も適宜に行っておりますので、通年のご利用を安心して過ごすことが出来ます。
外観外観玄関ポーチウッドデッキ

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室内環境

高台にいるような開ける眺め

◎2つの和室（６・８畳）が使い勝手よい間取り
◎カウンター式の対面式キッチン
◎ウッドデッキはせせらぎや木漏れ日の庭を望めます。
リビングリビング２ダイニングキッチン和室６畳洗面・トイレ浴室

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間取り図

◎２ＬＤＫ
◎木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
　　＊１階は地下収納部

間取図はクリックすると拡大します。

物件名称 サンランド別荘地
交　通　１

（自動車）　上信越自動車道路　碓井軽井沢ＩＣより30㎞

 交通　２  

（電　車） JR長野新幹線　軽井沢駅より２５㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字鬼の泉水1938
土地面積 474㎡（143.38坪　）

建ﾍﾟｲ率/容積率 

50％　／　100％ 

道路

南側4ｍの未舗装私道に接する

 私道負担 なし
建物面積 １階10.14㎡（地下倉庫）　2階54.65㎡ 構　造  木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
新築年 昭和56年 地　勢 平坦地＋緩傾斜
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域   無指定
その他の制限１ 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限２  
その他の制限３   その他の制限４  
設備について （水道）公営水道　（ガス）個別LPG　（電気）東京電力 排水設備の状況 （汚水）浄化槽処理　（雑排水）敷地内浸透処理
管理会社 三洋開発（株） 年間管理費 66,000円
固定資産税 確認中 その他費用  
その他費用２   所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介（一般） 仲介手数料 ４％＋２万円＋消費税
備　考

＊現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。