環境立地・外観

雄大なあさま山が望める標高1200m超えの高原別荘分譲地。管理体制もよく落ち着いた閑静な別荘地です。建物は築44年、ウッドデッキ他少し補修箇所はいるものの、まだまだお使いいただけるかと思います。敷地内にはログ小屋がついています。


外観2外観3外観4外観前庭周辺道路周辺道路外観

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室内環境

室内はきれいに整理され状態もよし。リビングから見えるウッドデッキからの眺望は素敵です。給湯設備がないため、浴室は追い炊き機能にて使用していたとのこと。2階部分はS58年に19.87㎡増設し、和室洋室の2部屋があります。


玄関LDK(キッチンダイニング)リビングダイニングキッチン1階和室6畳2階階段和室4畳半2階洋室4.5帖脱衣洗面所浴室トイレ

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間取り図

◎3LDK
◎地積:334㎡ (約100坪)
◎1階:39.74㎡(約12坪)
 2階:19.87㎡(約6.01坪)
 総建坪:約18.03坪(59.16㎡)
◎構造:木造スレート葺2階建て
◎築年:昭和51年1月築

給湯設備なし
浴室利用可(追い炊き機能あり)



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物件名称

寿の郷すずらん台別荘地

交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより30㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より25㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原1788-19

土地面積 334㎡(約101坪)  地目:原野

建ペイ率/容積率 

20% / 40% 

道路

 側が幅員 メートルの私道に  メートル接する

私道負担 あり
建物面積

1階:39.74㎡ (約12.02坪)
2階:19.87㎡(約6.01坪)
総建物面積:59.61㎡(約18.03坪)

構 造  木造スレート葺2階建て
新築年  昭和51年6月新築 地 勢 平坦地
建築確認      
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2  
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)私設水道 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)単独浄化槽 (雑排水)敷地内浸透処理
管理会社 寿興産(株) 年間管理費 確認中
固定資産税 確認中 その他費用  私設水道使用料 
その他費用2   所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料

売買代金×5%+消費税

備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。