環境立地・外観

1000坪の土地に囲まれプライベートが確保される別荘を探しているなら!!国立公園内に位置した高級感ある別荘地です

標高1250mに全16区画で構成される。道路幅も6mの完全舗装路と高級な造成地です。
1区画がすべて1000㎡(300坪)以上ということで、近隣との距離も確保されておりますのでお庭でBQQなども気にすることなくわいわいやることができます。
敷地および周辺は、春ともなればたらの芽やコシアブラなどの山菜がを出し、楢の木が多く自生しており秋の紅葉もすばらしい。冬は静寂の銀世界が広がります。ぜひ一年を通して楽しんでいただきたい環境です。
外観(南側から)外観(南西側から)外観(東側から)外観(北側から)外観(西側から)この景色は自分のもの前面道路より別荘地は全面舗装道路クリックすると拡大します。

室内環境

唐松板張りの吹き抜けLDK。室内の状態も非常によく修繕必要なし!

◎対面式キッチン(システムキッチン)
◎収納箇所も充分ある3LDK
◎ウッドデッキは強化ガラスの屋根付
◎室内の湿気対策に調湿マットが引かれており、カビ対策できております。
リビング1階和室キッチン対面式2階洋室2浴室洗面脱衣所吹き抜け水洗トイレデッキから眺望

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間取り図

◎3LDK
◎1階53.89㎡ 2階35.60㎡
◎築年:平成13年4月築
◎ウッドデッキには強化ガラス入り屋根付

間取図はクリックすると拡大します。

物件名称

エクセルヴィラ別荘地

交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより30㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より25㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大鎌原字藤原

土地面積 3304㎡(999.46坪)  地目:山林(現:宅地)

建ペイ率/容積率 

20% / 40% 

道路

南西側幅員5mの舗装私道に 間口約31.71m接す

私道負担 なし
建物面積

1階:53.89㎡(16.3坪)

2階:.35.60㎡(10.76坪)

構 造  木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
新築年  平成13年5月 地 勢 平坦地
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2 エクセルヴィラ分譲地規定
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)嬬恋村上水道 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)単独浄化槽 (雑排水)敷地内浸透処理
管理会社 浅間高原土地別荘管理(株) 年間管理費 124,416円
固定資産税 確認中 その他費用  
その他費用2
所有権移転費用
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料

550800円

備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。